+7 937 654 04 44
+7(846)972 27 87
e-mail: an.partnery@mail.ru
+7(846)972 27 87
e-mail: an.partnery@mail.ru
Найдите свою идеальную недвижимость
Мы подберём для вас идеальный объект жилой или коммерческой недвижимости, учитывая все ваши пожелания.
Доверьтесь профессионалам!
Предлагаем профессиональную помощь в покупке жилой и коммерческой недвижимости. Наша миссия — удовлетворить потребности клиентов, предоставляя качественные услуги и учитывая их пожелания. Мы накопили значительный опыт на рынке недвижимости и стремимся обеспечить наилучший выбор для каждого клиента.
Воспользуйтесь нашими услугами
Услуги по покупке недвижимости: поиск, переговоры и оформление сделок с комнатами, квартирами, домами, участками, коттеджами, офисами и складами.
Квартиры и комнаты
Подбор жилой недвижимости - "вторичка" и "новостройки"
Дома и земельные участки
Подбор загородной недвижимости
Офисы и склады
Подбор коммерческой недвижимости
Как мы работаем
Свяжитесь со специалистом, обсудите пожелания, и мы предложим подходящие варианты недвижимости.
Мы приложим максимум усилий и обеспечим индивидуальный подход для решения задачи по покупке для Вас объекта недвижимости в кратчайшие сроки, максимальной выгодой и комфортными условиями приобретения.
Мы приложим максимум усилий и обеспечим индивидуальный подход для решения задачи по покупке для Вас объекта недвижимости в кратчайшие сроки, максимальной выгодой и комфортными условиями приобретения.
Процесс покупки состоит из следующих этапов
Первичная консультация
Обсуждение ваших потребностей и пожеланий с нашим специалистом.
Подбор и выбор объекта
Представление вам вариантов недвижимости, соответствующих вашим критериям. Помощь в выборе наиболее подходящего вам объекта недвижимости.
Просмотр объектов
Организация просмотров выбранных объектов в сопровождении нашего специалиста
Юридический анализ и проверка объекта
Юридическая экспертиза документов покупаемого объекта недвижимости, а также подготовка пакета к сделке купли-продажи
Переговоры с продавцом
Заключение предварительного договора купли-продажи с одновременным проведением переговоров с продавцом или продавцами объекта для оптимизации условий проведения сделки
Проведение сделки
Контроль за проведением сделки, организацией взаиморасчётов, передача документов в Росреестр и передачи объекта покупки
Доверьтесь профессионалам и свяжитесь с нами сегодня
Наш профессионализм и доверие клиентов, проверены более чем 11 летней работой на рынке недвижимости.
Заполните форму обратной связи, и мы с удовольствием поможем вам подобрать идеальное решение, учитывая все ваши пожелания и требования.
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных, вы соглашаетесь с использованием cookies и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Сейчас у нас в продаже
Квартиры в новостройках - Современные планировки, развитая инфраструктура, цены от застройщика.
Квартиры на "вторичном" рынке - Квартиры из нашей личной базы.
Дача, загородный дом или земельный участок - Уютные дома для жизни и отдыха за городом. Идеальное место для строительства или отдыха, живописные окрестности.
Коммерческая недвижимость - Офисные помещения и склады в удобных локациях для вашего бизнеса.
Квартиры на "вторичном" рынке - Квартиры из нашей личной базы.
Дача, загородный дом или земельный участок - Уютные дома для жизни и отдыха за городом. Идеальное место для строительства или отдыха, живописные окрестности.
Коммерческая недвижимость - Офисные помещения и склады в удобных локациях для вашего бизнеса.
Как купить и избежать ошибок, покупая квартиру или комнату.
На наш взгляд невозможно переоценить важность такого мероприятия, как приобретение собственного жилья. Подходить к данном делу надо продуманно, ответственно и желательно получив консультацию грамотного специалиста в сфере недвижимости. Такого специалиста вы можете найти в нашем агентстве недвижимости "Партнёры". Но всё же вот несколько советов и рекомендаций от наших специалистов.
Для начала вам необходимо понять, какую квартиру вы хотите приобрести, то есть определить параметры будущего жилья.
На первом этапе нужно четко представить себе, сколько комнат должно быть в квартире, на каком этаже она должна находиться, нужен вам балкон или нет, в каком районе вы хотите жить и так далее.
Также необходимо определиться, будет ли это так называемые «первичка» или «вторичка». Так, жильё на вторичном рынке предполагает определённую степень износа дома, однако в тоже самое время, квартира обычно сразу готова к заселению. Квартира же в новостройке предполагает новизну дома, современность планировки, кроме того, отсутствие «истории» у квартиры (отсутствие предыдущих собственников), также является несомненным плюсом. Однако данные плюсы могут сочетаться с такими минусами, как значительный срок ввода дома в эксплуатацию, а также серьёзными затратами на ремонт.
Хорошо обдумайте ответы на эти вопросы, в дальнейшем это поможет сэкономить время при поиске оптимального варианта.
Определитесь с суммой, которую вы готовы потратить на жильё своей мечты. При этом обратите внимание, что на одну и ту же сумму можно приобрести однокомнатную квартиру в центральных районах города или двух, а возможно и трех комнатную квартиру, но в более отдалённом районе.
Кроме того, не забывайте о том, что сумма имеющейся в распоряжении наличности не является пределом ваших возможностей. В случае нехватки денежных средств для приобретения квартиры или дома вашей мечты вы можете воспользоваться системами потребительского или ипотечного кредитования. Конечно, кредит дают не всем и не всегда. Но если ваш возраст, трудовой стаж, уровень официального дохода и кредитная история не вызовут у банка вопросов, то вероятность увеличить свой покупательский капитал с помощью заёмных средств достаточно высока.
При определении бюджета, в который вы бы хотели уложиться, не забудьте, что помимо стоимости самой квартиры существуют сопутствующие расходы, такие как госпошлина, нотариус, услуги риелтора и другие. Кроме того, возможно выбранная вами квартира потребует ремонта, что так же предполагает наличие свободных денежных средств.
Определившись с бюджетом, можно приступать к поиску квартиры. Искать квартиру можно двумя способами, с помощью риелтора и самостоятельно. В первом случае вам нужно лишь сообщить специалисту желаемые параметры. Он самостоятельно проанализирует варианты жилья имеющиеся на рынке, отберет те объекты, которые максимально подходят под ваши параметры, вам останется только выбрать из предложенного списка те квартиры, которые вы бы хотели посмотреть. Риэлтор сам договорится с продавцами о дате и времени просмотра, которое удобно вам. В случае самостоятельного поиска все перечисленные функции лягут на вас. Заказать данную услугу в нашем агентстве вы можете по телефонам +7(846) 972-27-87 или +7-937-654-0444.
Вне зависимости от способа подбора квартиры внимательно изучите все объекты, отвечающие вашим требованиям. Значение имеет любая мелочь.
- Оцените район, в котором находятся выбранные квартиры. Какой контингент людей там проживает, подумайте, комфортно ли вам будет жить в таком месте. Если в вашей семье есть дети, то стоит обратить внимание на близость школ и детских садов, секции, спортивных и детских площадок, если всё это в шаговой доступности, то это несомненный плюс.
- Посмотрите, в каком состоянии находятся двор, подъезд, лифт, лестничная площадка. Ведь это составляющие вашего комфортного проживания. Что касается самого жилья, стоит уточнить какие перекрытия в доме, производилась ли замена проводки, труб и так далее.
- Оцените, потребуется ли ремонт. И если потребуется, в какую примерно сумму он обойдётся. Задайте владельцам квартиры все вопросы, которые вас интересуют. Лучше заранее составить список. Обязательно спросите об истории этой квартиры, узнайте, нет ли среди собственников несовершеннолетних, лиц проходящих службу в армии или отбывающих наказание. Кроме того, необходимо узнать об имеющейся задолженности по коммунальным платежам.
Юридическая чистота жилплощади — вопрос очень важный. На первый взгляд, при подписании сделки может показаться, что все в порядке. Документы присутствуют, оформлены, как положено, деньги переданы, бумаги подписаны, и теперь вы – собственник квартиры, и ничто и никто вам не угрожает. Однако бывают случаи, когда купленную квартиру могут отобрать в судебном порядке, а заплаченные за неё деньги вам ни кто не вернет. Чтобы избежать таких неприятностей и обезопасить себя от неприятных последствий, при покупке квартиры необходимо тщательно проверить чистоту квартиры и лучше если этим займется грамотный специалист, который разбирается в специфике сделок с недвижимостью. Стоимость услуг риэлтора, по сравнению со стоимостью приобретаемого житья не велика, однако при этом вы избавляете себя от огромной «головной боли» связанной с проверкой и оформлением документов.
Итак, вы нашли идеальный для себя вариант и готовы купить квартиру.
Сделка купли-продажи недвижимости, как правило, предусматривает внесение задатка. Задаток — это, по сути, предоплата за понравившуюся вам квартиру, которая гарантирует обеим сторонам серьёзность намерений по проведению сделки купли-продажи.
Если покупатель по каким-то причинам отказывается от сделки, задаток остаётся у продавца. Если от сделки отказывается продавец, ему придётся вернуть задаток в двойном размере.
Эти, а также другие нюансы, связанные с условиями при которых стороны готовы «выйти» на сделку (например, на какой срок даётся задаток, какая мебель останется в квартире и так далее) должны быть обязательно прописаны в договоре задатка. В случае если вы покупаете квартиру без привлечения риэлтора, данный договор вам необходимо будет составить самостоятельно, а в случае привлечения специалиста, этим занимается он.
После подготовки, сбора и проверки всех необходимых документов стороны подписывают договор купли продажи, а также оплачивают приобретаемую недвижимости.
Есть несколько способов оплатить покупаемую квартиру. Про самые популярные можем рассказать при личной консультации.
Подводя итог всему вышесказанному, и учитывая, что оспорить пункты согласованного и подписанного договора очень сложно и происходит в судебном порядке, будьте предельно внимательны и аккуратны, участвуя в столь ответственном мероприятии, как приобретение недвижимости. Если вы не уверены в своих силах или чувствуете, что в каких-то моментах вам просто не хватает знаний в силу специфики проводимой операции, не бойтесь обратиться к специалисту за помощью и тогда вы сможете избежать типичных ошибок и приобрести желанную недвижимость без каких-либо сложностей.
Для начала вам необходимо понять, какую квартиру вы хотите приобрести, то есть определить параметры будущего жилья.
На первом этапе нужно четко представить себе, сколько комнат должно быть в квартире, на каком этаже она должна находиться, нужен вам балкон или нет, в каком районе вы хотите жить и так далее.
Также необходимо определиться, будет ли это так называемые «первичка» или «вторичка». Так, жильё на вторичном рынке предполагает определённую степень износа дома, однако в тоже самое время, квартира обычно сразу готова к заселению. Квартира же в новостройке предполагает новизну дома, современность планировки, кроме того, отсутствие «истории» у квартиры (отсутствие предыдущих собственников), также является несомненным плюсом. Однако данные плюсы могут сочетаться с такими минусами, как значительный срок ввода дома в эксплуатацию, а также серьёзными затратами на ремонт.
Хорошо обдумайте ответы на эти вопросы, в дальнейшем это поможет сэкономить время при поиске оптимального варианта.
Определитесь с суммой, которую вы готовы потратить на жильё своей мечты. При этом обратите внимание, что на одну и ту же сумму можно приобрести однокомнатную квартиру в центральных районах города или двух, а возможно и трех комнатную квартиру, но в более отдалённом районе.
Кроме того, не забывайте о том, что сумма имеющейся в распоряжении наличности не является пределом ваших возможностей. В случае нехватки денежных средств для приобретения квартиры или дома вашей мечты вы можете воспользоваться системами потребительского или ипотечного кредитования. Конечно, кредит дают не всем и не всегда. Но если ваш возраст, трудовой стаж, уровень официального дохода и кредитная история не вызовут у банка вопросов, то вероятность увеличить свой покупательский капитал с помощью заёмных средств достаточно высока.
При определении бюджета, в который вы бы хотели уложиться, не забудьте, что помимо стоимости самой квартиры существуют сопутствующие расходы, такие как госпошлина, нотариус, услуги риелтора и другие. Кроме того, возможно выбранная вами квартира потребует ремонта, что так же предполагает наличие свободных денежных средств.
Определившись с бюджетом, можно приступать к поиску квартиры. Искать квартиру можно двумя способами, с помощью риелтора и самостоятельно. В первом случае вам нужно лишь сообщить специалисту желаемые параметры. Он самостоятельно проанализирует варианты жилья имеющиеся на рынке, отберет те объекты, которые максимально подходят под ваши параметры, вам останется только выбрать из предложенного списка те квартиры, которые вы бы хотели посмотреть. Риэлтор сам договорится с продавцами о дате и времени просмотра, которое удобно вам. В случае самостоятельного поиска все перечисленные функции лягут на вас. Заказать данную услугу в нашем агентстве вы можете по телефонам +7(846) 972-27-87 или +7-937-654-0444.
Вне зависимости от способа подбора квартиры внимательно изучите все объекты, отвечающие вашим требованиям. Значение имеет любая мелочь.
- Оцените район, в котором находятся выбранные квартиры. Какой контингент людей там проживает, подумайте, комфортно ли вам будет жить в таком месте. Если в вашей семье есть дети, то стоит обратить внимание на близость школ и детских садов, секции, спортивных и детских площадок, если всё это в шаговой доступности, то это несомненный плюс.
- Посмотрите, в каком состоянии находятся двор, подъезд, лифт, лестничная площадка. Ведь это составляющие вашего комфортного проживания. Что касается самого жилья, стоит уточнить какие перекрытия в доме, производилась ли замена проводки, труб и так далее.
- Оцените, потребуется ли ремонт. И если потребуется, в какую примерно сумму он обойдётся. Задайте владельцам квартиры все вопросы, которые вас интересуют. Лучше заранее составить список. Обязательно спросите об истории этой квартиры, узнайте, нет ли среди собственников несовершеннолетних, лиц проходящих службу в армии или отбывающих наказание. Кроме того, необходимо узнать об имеющейся задолженности по коммунальным платежам.
Юридическая чистота жилплощади — вопрос очень важный. На первый взгляд, при подписании сделки может показаться, что все в порядке. Документы присутствуют, оформлены, как положено, деньги переданы, бумаги подписаны, и теперь вы – собственник квартиры, и ничто и никто вам не угрожает. Однако бывают случаи, когда купленную квартиру могут отобрать в судебном порядке, а заплаченные за неё деньги вам ни кто не вернет. Чтобы избежать таких неприятностей и обезопасить себя от неприятных последствий, при покупке квартиры необходимо тщательно проверить чистоту квартиры и лучше если этим займется грамотный специалист, который разбирается в специфике сделок с недвижимостью. Стоимость услуг риэлтора, по сравнению со стоимостью приобретаемого житья не велика, однако при этом вы избавляете себя от огромной «головной боли» связанной с проверкой и оформлением документов.
Итак, вы нашли идеальный для себя вариант и готовы купить квартиру.
Сделка купли-продажи недвижимости, как правило, предусматривает внесение задатка. Задаток — это, по сути, предоплата за понравившуюся вам квартиру, которая гарантирует обеим сторонам серьёзность намерений по проведению сделки купли-продажи.
Если покупатель по каким-то причинам отказывается от сделки, задаток остаётся у продавца. Если от сделки отказывается продавец, ему придётся вернуть задаток в двойном размере.
Эти, а также другие нюансы, связанные с условиями при которых стороны готовы «выйти» на сделку (например, на какой срок даётся задаток, какая мебель останется в квартире и так далее) должны быть обязательно прописаны в договоре задатка. В случае если вы покупаете квартиру без привлечения риэлтора, данный договор вам необходимо будет составить самостоятельно, а в случае привлечения специалиста, этим занимается он.
После подготовки, сбора и проверки всех необходимых документов стороны подписывают договор купли продажи, а также оплачивают приобретаемую недвижимости.
Есть несколько способов оплатить покупаемую квартиру. Про самые популярные можем рассказать при личной консультации.
Подводя итог всему вышесказанному, и учитывая, что оспорить пункты согласованного и подписанного договора очень сложно и происходит в судебном порядке, будьте предельно внимательны и аккуратны, участвуя в столь ответственном мероприятии, как приобретение недвижимости. Если вы не уверены в своих силах или чувствуете, что в каких-то моментах вам просто не хватает знаний в силу специфики проводимой операции, не бойтесь обратиться к специалисту за помощью и тогда вы сможете избежать типичных ошибок и приобрести желанную недвижимость без каких-либо сложностей.
И ещё раз напомним, заказать данную услугу в нашем агентстве вы можете оставив заявку через форму или по телефонам
+7(846) 972-27-87 или +7-937-654-0444.
Осмотр квартиры перед покупкой на вторичном рынке. Пошаговая инструкция.
Доверьтесь профессионалам и свяжитесь с нами сегодня
Наш профессионализм и доверие клиентов, проверены более чем 11 летней работой на рынке недвижимости.
Заполните форму обратной связи, и мы с удовольствием поможем вам подобрать идеальное решение, учитывая все ваши пожелания и требования.
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных, вы соглашаетесь с использованием cookies и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных, вы соглашаетесь с использованием cookies и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»