Нежилое помещение свободного назначения по ул. Первомайская, д. 21

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в самом сердце нашего города на ул. Первомайской, д. 21 (Октябрьский район)
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Подвал жилого дома.
- Отдельный вход со двора.
- Площадь: Общая 78,5 кв.м.
- Высота потолков: 2,5 м.
- Сан узел
- Центральные коммуникации (отопление, электричество, вода), действующие договора, коммунальная плата, включая кап ремонт, до 4 000 рублей.
- Хорошая вентиляция. Наличие двух оконных проемов (цоколь), позволяют установить дополнительную систему вентиляции.
СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
- Требует капитального ремонта и в этом есть большое преимущество, так как у Вас будет возможность применить все последние технологии по ремонту подвальных помещений.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:
- Дом 1963 года постройки
- На 1 этаже Архитектурно-планировочное бюро.
- 4 жилых этажа
- Закрытый двор
- Места для парковки во дворе только для собственников.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
- В радиусе ста метров сконцентрировано множество организаций: два корпуса СамГТУ, банки, Дворец спорта, множество питейных заведения и магазинов.
- До места легко добраться на общественном транспорте и личном авто, по близости всегда находится место для парковки.
- Высокий трафик потока людей через двор
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
- Собственность: 1 взрослый собственник.
- Полный порядок с документами.
- Быстрый выход на сделку.
ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ:
- Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идеи по использованию данного помещения .
- Отсутствие жилого этажа сверху, даёт возможность использовать помещение для шумных работ, пищевого производства, для занятий танцами, единоборствами и другими видами спорта и конечно использовать под склад, офис, для предоставления услуг в интересах студентов.
- Адекватная за квадратные метры в данном районе, которые всегда окупятся.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ У НАС:
- Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!- Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!- Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!
Звоните, договоримся о просмотре! Это помещение ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время) Звоните +7-937-176-01-01